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东莞小产权房110平方米精装修8万起

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徐生:133,8030 9002

扣扣/微信: 2  6  8  0  9,0  9  4  3  2

徐:妖,酸,叁, 巴 林 叁  林, 玖 林 林 尔

企鹅: 尔  陆  巴  连  玖  连 ,玖  寺  叁 尔

位置:东莞塘厦,樟木头,常平,虎门

本人承诺:开发商直售,无中介费;由于近期成交活跃,部分户型已售或价格有所调整,本人网上所发布均为

真实房源,但是一切请以来电确认为准!

使用年限:70年 

总高度:十四層 

物业:专人管理,每层装有红外线摄像头 

性质:宅基地小产权房,律师见证 

设施:水电齐全、智能三菱电梯,数字电视光纤入户,防火门及对讲门铃及电子锁

户型:送全新装修,南北通透,方正实用,采光佳 

面積:240㎡(送空中花园)南向  130万

124㎡,四房二厅,44万起

110㎡,三房二厅,42万起

88㎡,二房二厅,30万

均 价:3000元/㎡起(上面只是列出了部分户型) 

1.购物方便步行5分钟内到樟木头火车站,周边有圩镇南城农贸市场、500米处就是樟木头中心小学,农村商业银行、

建设银行,樟木头观音山国家森林公园,周边工厂林立人气旺作出租的话,很容易脱手找到租户,即买即住。

2.从深圳罗湖坐高铁到樟木头只要25分钟,龙岗平湖火车站也有高铁直达樟木头,开车5分钟到樟木头的龙林

高速收费站,然后上龙林高速可以直达深圳龙华新区;樟木头和塘厦及虎门都是有地铁站的。

深圳的小产权房自从2013年全面禁止以来,全线涨价并且很多房源在二个月的时间内涨了十几万一套;很多

房都是投资客多次重复炒而没有什么利润空间了,而深圳小产权房源是有限的,所以一些人把眼光看到东莞这边,

东莞现在真正的价格洼地,利润空间还非常大,深莞惠一体化进程以来,东莞的小产权房投资价值越来越受到众

多投资客青睐。

现在深圳、东莞这边开店及办实业真的越来越难,开店的老板就是为店铺房东打开的,这种房地产投资就是躺着赚钱,

不是吗?利用时间换取空间,房价涨了你就赚了,不需要你有很多经营,最傻瓜式的投资之道。

2.自驾车:导航搜“樟木头南城市场”

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“小产权房”指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产,其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的

叫“大产权房”即商品房,国家不发产权证的叫“小产权房”。它有两种形式:一种是在集体建设用地上建成的

,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体或私人所有者,另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建

设的。 和一般意义上的商品房相比,它没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以它的价格一

般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。

首先应当明确的是乡产权房只要依法办理正常报建手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土

地上建造住宅的。因此,并非只要是小产权就是非法的。---摘自中国经济日报



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