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什么是被动收入?如何打造自己的被动收入?
智忠聊创业 2021-07-24

什么是被动收入?

有人说被动收入就是睡后收入,再白话一点就是睡着觉也有收入,俗称【躺赚】。

而智忠却认为,这个被动收入,正确解释应该是是剩余收入,或者说是复利收入。


要弄懂被动收入,那他是不是还有一个对应词汇主动收入?是的。其实还有一个叫组合收入。对,这也就是收入构成三种形式:主动收入、被动收入、组合收入。

我们知道,比如像上班,下班跑顺风车,甚至空余时间做兼职,其实这些都是主动收入。简单理解就是,你不去做就没有收入。而大多数人都只是主动收入。


什么是被动收入呢?你如果有看公众号,尤其那些谈理财的,经常会写这样标题:靠理财月入2万,其实很简单之类,如图:


你以为这就是被动收入?对,你没看错,它确实算是被动收入,但这里有一个前提你得有足够大的本金!


再比如,像拥有多套房子出租的的房租这个是被动收入吗?也是。而且这种被动收入可持续。但仍有前提,你得拥有至少一套以上。你自己都没得住,你还想躺赚?

确实,固定理财与收房租在中国是被动收入最稳定的两种方式,但是吧,如果你一点也不懂理财,同样危险重重。

其实,除了上面两种,在现在中国越来越重视版权这块,比如像什么出书、录制培训课程其实都是不错的被动收入来源。

还有,假如你懂SEO,做了一个有流量的网站,或者公众号,或者其它什么账号(可以自动变现(广告或佣金收入)),那也算是是一种被动收入。


综上所讲,所谓的被动收入都有一个前提,那就是积累。想要实现真正的躺赚前提,一定是自己积累足够到位了。就拿我自己来说,目前也做不到躺赚。

如何打造自己的被动收入?

下面智忠给大家整理了25种打造被动收入的方式,希望对大家有所帮助。

一、钱生钱类

1、银行存款利息

2、民间借贷利息

二、房产类

3、自己拥有的住房、写字间、商铺等出租租金

4、自己拥有的住房、写字间、商铺以息代租,押金的钱生钱利息收入。

(什么是以息代租:以利息代替房租的租金改革的一种模式。其内容是“缴纳住房保证金,实行以息代租”,做法为:按住房面积、住房等级、住房类别收取住房押金,凡缴纳租金的住户不再收取房租,而以住房保证金的利息代替,住房保证金即押金归住户所有,退租时退还押金。

这种模式是在大幅提租受到一些因素的限制,而小幅提租又难以达到成本租金水平时所采取的一种方法。)

5、自己拥有的住房、写字间、商铺以租代售产生的高额租金

(什么是以租代售:所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租,并与租房者签订一个合同,在合同期内买所租的房,开发商即以租房时的价格卖给租房者,而租房者在租房期内所交的房租,可以抵充部分购房款,待租房者付清所有房款后,便获得该房的全部房产权;如果租房者在合同期限内不购房,则作退租处理,先期交纳的租金可以作为房产开发商收取的房租。)

6、控制别人的房产,升级转租收入

7、低价全款买房,然后卖掉抵押贷款当银行

三、企业类

8、让别人管理你的企业或者托管出去赚被动收入

9、开分公司,复制被动收入

10、做新产品和服务的省会代理,做地市渠道

11、打造品牌,赚取加盟费和品牌使用费

12、整合某行业现有企业,统一品牌,收品牌使用费

13、用公司资质赚佣金(直销)


四、租金类

14、把你闲置的汽车租出去

15、把电脑租给快捷酒店客房

16、出租宠物、出租室内花草、出租包包、出租书籍、出租汽车、出租衣服、出租会员卡、出租首饰、出租家电、出租家具、出租数码相机、出租电脑、出租户外装备、出租钢琴电子琴。。。

五、知识产权类

17、出书版税和写电子书销售

18、网络写手文章被转载的稿费

19、专利授权使用费

六、剩余收入类

20、销售人员推销出去的产品服务定期重复购买产生的收入(比如直销)

21、发展一个经销商重复进货产生的收入

七、互联网类

22、通过网站平台卖信息或产品,

23、通过互联网信息差做渠道资源对接。

24、自媒体赚钱(写文章,短视频)

25、通过自媒体平台带货

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