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镁刻现场|万科郁亮:活下去,不是熬下去

10月22日,万科在上海举行媒体交流会。

万科董事会主席郁亮在回答《每日经济新闻》记者提问时表示,活下去,不是熬下去。要活得好,活得久,要找到下个春天活下去的基本能力、方法,这个很关键。


10月22日,万科在上海举行媒体交流会。

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晋中万科紫郡“交房即交证”,业主拿到钥匙就能领房本

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本报讯(记者 董晓飞)9月27日,在晋中市榆次区优化营商环境“交房即领证”改革试点(万科)现场会上,晋中万科紫郡首批业主在交房当天领取到了不动产登记证书和房屋钥匙,实现了收房与领证同步、钥匙与房本同拿,由此进入了晋中购房新时代。

“交房即领证”是指业主在交清契税、维修基金的前提下,开发商交付业主房屋的时候,一并将房屋不动产证交到业主手上,改变过去交房后1-2年才能拿到房产证,或者多年后才能拿上房产证的局面。

“交房即交证”工作是贯彻落实“放管服效”改革的具体任务,也是进一步优化晋中市营商环境的内在要求,在党史学习教育“我为群众办实事”活动中我们急群众所急、想群众所想,...

本报讯(记者 董晓飞)9月27日,在晋中市榆次区优化营商环境“交房即领证”改革试点(万科)现场会上,晋中万科紫郡首批业主在交房当天领取到了不动产登记证书和房屋钥匙,实现了收房与领证同步、钥匙与房本同拿,由此进入了晋中购房新时代。

“交房即领证”是指业主在交清契税、维修基金的前提下,开发商交付业主房屋的时候,一并将房屋不动产证交到业主手上,改变过去交房后1-2年才能拿到房产证,或者多年后才能拿上房产证的局面。

“交房即交证”工作是贯彻落实“放管服效”改革的具体任务,也是进一步优化晋中市营商环境的内在要求,在党史学习教育“我为群众办实事”活动中我们急群众所急、想群众所想,推行“交房即交证”就是想改变过去“有房无证”“交房多年办不了证”的尴尬局面,解除购房群众办证难的担忧。

要想实现“交房即交证”就要求开发商在房地产项目开发建设的整体进程中要合规;国土、住建等相关部门的监管要到位;土地、规划、施工、人防等的审批和验收也要及时;还有后续的税务、供电、公用设施都要在交付房屋前完成,这些需要政府部门、企业和群众多方配合才能达到“交房即交证”的前提。

近年来,晋中市政府高度重视优化营商环境工作,今年更是把老百姓买房后关注度最高的“大红本”作为营商环境行动计划的一项重要内容推动实施,创新推出了“交房即领证”服务新模式。

新建商品房在完成首次登记后,采取“全流程网办”模式办理增量房转移登记,通过“邮政寄递”服务和发放电子产权证书的举措,开发企业和购房业主全程“零跑动”即可完成商品房过户。同时,不动产登记机构可依申请提供交房现场服务,实现购房人“收楼即拿证”,方便购房人及时办理落户入学、贷款融资、资产处理等事项。

晋中万科紫郡位于榆次区新建北路与文华街交汇处西南角,择址太榆中脊之上,师承常家庄园造园精髓,于大学城学府文脉之中,建筑容积率约2.0低密宅院,首付约20万起,敬献晋中高品质人文居住范本。

同时,晋中万科紫郡也是万科在山西推出的第二座紫郡,万科本着对晋中历史文化的溯源及当地居住习惯的尊重,精工铸就了“万科紫郡”,将打造晋中生态人居标杆项目,带动晋中市居住品质的崛起,“她”不仅仅引领城市生态居住理念,更是城市的地标。


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公园·家——万科公园都会| 蓝海景观

作者:蓝海文旅集团

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太原万科翡翠公园交房引业主维权,业主喊话敷衍做工对得起房价吗

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1月25日,太原万科翡翠公园因交房问题引业主不满登上微博热搜,位于太原龙城大街与滨河西路交叉口的万科翡翠公园在交房时遭遇业主拉横幅维权。业主声称,翡翠公园对外宣称的是万科高端改善型楼盘,结果交房时却发现小区绿化不足,新房的门都是贴纸门,电井水井门外露,电梯是不锈钢材料等诸多问题,业主质疑万科翡翠公园室内实际交付质量和均价一万六每平米的房价如何成正比?业主花很多钱买的高端房结果却是个城改项目的刚需房。

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据介绍,万科翡翠公园的宣传是“以引进波士顿精英生态为理念”,让太原人们感受园林居住风采。该楼盘坐拥汾河和晋阳公园,周边配套设施完善,上学、购物还是比较方便的,且庞大的人流...

1月25日,太原万科翡翠公园因交房问题引业主不满登上微博热搜,位于太原龙城大街与滨河西路交叉口的万科翡翠公园在交房时遭遇业主拉横幅维权。业主声称,翡翠公园对外宣称的是万科高端改善型楼盘,结果交房时却发现小区绿化不足,新房的门都是贴纸门,电井水井门外露,电梯是不锈钢材料等诸多问题,业主质疑万科翡翠公园室内实际交付质量和均价一万六每平米的房价如何成正比?业主花很多钱买的高端房结果却是个城改项目的刚需房。

据介绍,万科翡翠公园的宣传是“以引进波士顿精英生态为理念”,让太原人们感受园林居住风采。该楼盘坐拥汾河和晋阳公园,周边配套设施完善,上学、购物还是比较方便的,且庞大的人流量是该小区的投资卖点。

有业主表示,从验房报告看,问题汇总差不多有两页纸,室内质量确实离“豪宅标配”有点距离。

入户门:门扇、门框掉漆磕碰明显,且门扇闭合不平整,开合摩擦异响;门套收口未处理,肉眼可见的粗糙。

玄关:墙面、顶棚局部污染较多,柜体与墙面收口不严,后期易开裂。

客餐厅:插座安装不水平,缺地线,电器用电容易产生漏电安全隐患。

洗衣间:墙砖空鼓多,后期返潮极易脱落。台面挡水条拼接高低差,这个细节做不好,防水效果不佳,台面水渍多。

厨房:柜子需要修补的地方很多,除了磕碰、破损外,有的柜门缺配件,开闭不严,且开合门扇时产生震动和响声,使用感不佳。

移动门扇未打胶,后期使用频率好,非常容易损坏,还得自掏腰包维修整改。

阳台:窗户护栏脱落,基本的安全保障没有做到。窗框划痕、打胶粗糙,易生锈、渗水。

主客卧:基本插座缺地线,有的窗框外侧未打胶,窗户胶条破损,一到下雨季,往屋内渗水不可避免。墙面粗糙、吊顶开裂现象较多,重点修补。

主次卫:顶棚多处开裂,淋浴屏、台盆抽屉推拉不顺畅,镜柜门高低差,严重影响使用效果。多处门套线松动,门墙易破坏。

“太原万科翡翠公园交房引业主不满”登上微博热搜

业主声音:总的来说,万科做工细节敷衍了事,后期少不了多次返工维修,这样的敷衍做工对得起房价吗?

来源:网慧验房公司、数字山西


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