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幽鸣视觉

周末赶紧拍了下换新Logo前的“奈雪的茶”

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泽林
商稿结果没用上 发上来欣赏...

商稿结果没用上

发上来欣赏

再接再厉吧


—爱画画的海贼迷—



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微笑书写的青春
牛顿顿顿
孩子充值几千块,我是怎么从游戏公司手里把钱追回来的?
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布鲁猫blue

商业插画海报分享

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©️禁商用,已授权

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微笑书写的青春
铁马冰河入梦来
微笑书写的青春
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以商品牵引,不增促销成本,实现回款额增长30%,开启新餐饮业态!

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微笑书写的青春
senlinqj

如何将一锤子买卖变成持续现金流?

房产、家居、家具、汽车传统经营思路,都是一锤子买卖,很难流通


只要谁掌握上游资源,其他人就没机会了,想都不要想。传统项目买的都是所有权,使用到报废为止


但是人的时间是有限,不是拥有任何资源,都有时间去使用它,所以才有了要使用权,不要所有权的共享经济发展模式,租赁业才比较兴旺发达


建房卖房,哪怕万科恒大碧桂园,也是一锤子买卖,无法将建房卖房项目长期持续做反复做


而软银孙正义20亿美元投资“贝壳找房”,还在“微信支付”有一个按钮流量入口,孙正义投资目标是未来300年伟大的公司


因此看来,房地产租赁业才是真正意义的房地产业,可以持续300年的现金流


香港很多商业地......

房产、家居、家具、汽车传统经营思路,都是一锤子买卖,很难流通


只要谁掌握上游资源,其他人就没机会了,想都不要想。传统项目买的都是所有权,使用到报废为止


但是人的时间是有限,不是拥有任何资源,都有时间去使用它,所以才有了要使用权,不要所有权的共享经济发展模式,租赁业才比较兴旺发达


建房卖房,哪怕万科恒大碧桂园,也是一锤子买卖,无法将建房卖房项目长期持续做反复做


而软银孙正义20亿美元投资“贝壳找房”,还在“微信支付”有一个按钮流量入口,孙正义投资目标是未来300年伟大的公司


因此看来,房地产租赁业才是真正意义的房地产业,可以持续300年的现金流


香港很多商业地产商都是做租赁业的,不卖房产。房产租了退,退了又租,才能产生持续现金流


家居家居汽车可以看成是“微缩版房产”,可以借鉴房地产租赁业的玩法,才能持续经营产生持续现金流


有个叫格雷斯共享办公室不错,最低按天收办公费,不卖家具,不卖办公室


星巴克“第三空间”可能是共享经济租赁业鼻祖,其实就是社交场所的租赁,收茶水位的,不是做餐饮的


很多时候很多人并不想要所有权的,只要使用权,比如观光旅游,住酒店,没人是冲着所用权而去的,要的仅仅是部分使用权


所以如果某些大件的流通性不好的产品服务,切分成小块的租赁权使用权,按面积和时间切割


就比较好流通,比较好卖,也就是,把一锤子买卖变成持续现金流

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