目前国内,商业类的健身房主要有七大类:高级健身会所、大中型商用健身房、普通商用健身房、智能健身房,社区服务型健身房,共享健身仓,私教工作室。
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高级健身会所
该类健身房,主要存在于比较高端的酒店、私人会所,因为其主要目的未必是盈利,因此无法对其作出具体评估。
主要投资:知名品牌的健身器材。
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大中型商用健身房
大型健身俱乐部,特指大于3000平,存在于一二线城市的大型健身中心,以独栋形式存在,包含健身游泳和其他球类等综合运动,功能设施比较齐全,团队庞大。
现状:超大型的商用健身房,未必是以营利为目的,这里不多谈。
投资:300万+
中型健身房,特指1500-3000平的中型商用健身房,是连锁类健身房的主要驻留地,是目前国内存在形式最多,也是竞争最激烈的健身房。
现状:大批量倒闭关门,卷钱跑路。
投资:100W+
大中型健身房主要投资:
前期:价格高昂的大牌健身器材和装修费用。
后期:不菲的团队管理费用和健身房维护。
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普通商用健身房
800-1500平的商用健身房,二三线城市比较多。
评价:该有的都有,但是比上不足,比下没有余,四不像。
现状:60%的倒闭关门,卷钱跑路。35%的度日如年。
投资:50W-80W
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智能健身房
智能互联,一线城市的新模式,概念和盈利模式还不错。缺点是造价高昂,无法快速回收成本,向二三线城市发展有难度。
评价:智能还在路上,老王加油!
投资:60-80W。
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社区服务型健身房
500—800平米的健身房,相对来说,存活比较滋润一点,主要依托附近客流,缺点是盈利模式比较单一,而且人多环境较乱,服务不周到。
评价:活下来的都是会经营的,以本地生意人居多,死的都是乱入局的。
投资:30-50W。
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共享健身仓
所谓仓,舱,巴掌大的地方,所谓共享……我忽然想到共享单车了,不知道如果健身仓开在二三线城市,会不会被偷光?
评价:经营理念非常不错,不过暂时来看, 普及难度太大,甚至不如智能健身房,潜在风险过多。
投资:最低2-5W元,最快十个月回本。(不计算损耗。)
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私教工作室
当下健身行业最火爆的市场,没有之一。但是作为经营者(大多为健身教练)请记住,私教成功经营的秘诀在于会玩社交,要有足够的粉丝量,要深谙裂变玩法。
评价:不会玩手机社交的私教,基本都死了。不能从一个教练身份转换成老板身份的人,也死了。可会玩的,一个月赚回成本,数钱数到手抽筋。
投资:10W左右,大头是装修,小头是健身器材,员工成本基本没有。
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健身房的主要投资分为健身器材和装修方面,接着是办公用品和工资。
在过去,健身器材是投资的大头,不过近些年来,健身器材在经历了几次大降价甚至亏本经营后,装修方面的投入成本,已经远远超出健身器材的投入。
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