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楼房要是出现渗水的问题，对日常生活肯定是会带来影响的，谁都不希望下雨的时候自己的房子墙壁在大片的渗水，楼房渗水原因有哪些?当楼房出现渗水问题的时候，肯定是要马上去处理的，那么，楼房渗水怎么处理?

一、楼房渗水原因有哪些?

A、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，也可能是因为房屋装修质量的原因，这个房屋漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。

B、上层楼上房子施工破坏防水层。这是家里漏水的主要原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房屋漏水的情况。

C、通管道导致的房屋漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。

二、楼房渗水怎么处理

A、寻觅外墙漏水因素发现外墙漏水时首先要做的就是找到漏水的因素，这就能够从房子建筑所选用的资料开端剖析，因而现代许多住所都是选用的一般混凝土多孔砖资料，但这些年检查发现，用一般混凝土多孔砖资料的外墙简直都存在着外墙开裂、漏水的状况。

B、外墙悉数重新做防水。这种方法优点是能彻底解决渗漏疑问，可是费时吃力，投入了大量的资金，在实践中常常得不到实现。

C、对于渗漏部位要点处理对于渗漏部位采纳开洞、注浆的方法进行局部处理，但由于是对结构做处理，常常难以得到住户的合作，简单产生误会，处理难度较大。并且只能治表，无法从根本上解决问题，常常是处理完一个漏点，水也许又会从别的单薄处渗漏出来。

D、选用有机高分子防水资料对外墙全体处理。现在市场上这类商品首要是以有机硅为主的浸透型防水剂，对底层的请求不高，整理干净底层后，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙添补密实，然后使用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面，防水剂能够渗入水泥底层内达1cm以上。

楼房渗水原因有哪些?楼房渗水是有很多原因的，可以在找出原因之后再按照实际的问题来处理。楼房渗水怎么处理?自己处理不了渗水问题的，就要去找专业的人士来帮忙处理，这样才能够让房屋恢复完整。