1、准备工作:第一次装修,很多人并不知道要做哪些项目,很容易人云亦云,不停更改施工项目,甚至返工,结果花了很多冤枉钱,装修成果也不满意。因此,二手房翻新前,要确定好施工项目,建议请专业的二手房装修设计师,量房后给出合理的建议和施工方案。
2、监控隐蔽工程
二手房的水电改造,严重影响着日后的生活,所以在翻新过程中,一定要监督到位,严防施工人员偷工减料或敷衍了事。地面若翻新,就一定要重新做防水,而且必须进行试水试验,以确保防水层的完好。
3、整体风格要统一协调
前期确定好装修风格,然后再进行设计和选材。有些业主想自己设计,拼凑网上的效果图,但不一定适合自己家,且容易杂乱无章。建议找专业的设计师,让专业的人做专业的事。
4、卫生间排水不可随意更改
老式卫生间大多为侧排水,地面高度会比客厅、卧室高,随意改动会影响楼板的整体结构,甚至影响楼下,所以不要轻易改变排水方式。
5、规划好家具的尺寸和摆放的位置
先规划好房子的各个功能区,然后根据功能区的需要选择合适尺寸的家具。如果自己在网上购买家具,尺寸一定要确定好。
6、改造砖混老房要谨慎、
对于砖混结构的二手房,墙体主要的作用是承重和抗震,切勿为了得到想要的空间格局,随意拆改原有墙体,这样容易虚弱房屋的承重和抗震能力,给日后生活带来安全隐患。
7、电路一定要改造,插座也要增加
二手房可能存在电路分配简单、电线老化等现象,装修时必须彻底改造,重新布线。若原有线路使用的是铝质电线,必须全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,大功率线路应单独设置4平方毫米截面的线路,埋线时需使用PVC绝缘护线管。
8、门锁一定要换新的
购入二手房之后,门锁一定要换新的,毕竟之前可能是自住,也可能是出租,所以你不知道有多少人有过老锁的钥匙,事关自己和家人的安全,这点一定要重视。