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仓库

现代仓库对货物的运输装卸、分布设置、堆码高度，以及仓储设施的自动化、智能化都提出了更高的要求，这无疑加大了整个仓库地面的压力，因此，近年来仓库地坪也逐渐引起了仓库租赁者的重视。

仓库地坪是指使用特定材料和工艺对原有地面进行施工处理并呈现出一定装饰性和功能性的仓库地面。仓库地坪作为承载整个仓库的地面结构，决定了整个仓库的承重力、抗腐蚀渗透能力、耐磨损能力，甚至仓库的美观环保、仓储效率等等。

例如用于存储电子配件（精密仪器）的仓库，如果地坪很容易起砂起尘，沙尘落到配件上则会严重影响配件质量。

由此可见仓库地坪选择的学问不少，今天我们就来结合目前常见的仓库地坪优缺点和大家一起探讨一下：租赁仓库时，仓库地坪该如何选择？

水泥地坪

水泥地坪主要用于泥土或砂浆地面的防护，提供整洁美观、防腐耐磨的作用。

特点分析

【优点】成本低，平整度高，抗压。

【缺点】易老化，不耐磨，易起灰尘，脱砂，耐腐蚀、抗紫外线能力弱，易风化。

租仓建议

水泥地坪

混凝土（水泥）地坪类型是目前仓库地坪中最便宜的地坪类型，但并不是最经济的。一般使用两年后，在叉车的作用下地面会出现不同程度的翻砂、起尘现象，加大了仓库物资的清洁难度，影响仓库的正常运行。

所以混凝土（水泥）地坪仓库比较适合对仓库清洁度、美观度要求不高，不需要重型仓储设备进行装卸搬运，且存储物资不具有腐蚀性的租仓者。

水泥地坪

随着科技的进步，目前市面上大多数混凝土（水泥）地坪都会在建造时添加密封固化剂，使其结构更加致密、坚固，毛细孔被有效密封，避免灰尘从表面空隙中析出。从而得到一个无尘、致密、高强度、高耐磨且具备大理石般光泽的硬化地面。

环氧地坪漆是一种强度高、耐磨、美观的地坪涂料。具有无缝、质地牢固、耐腐蚀、防尘、维护方便、维护成本低等优点。

环氧地坪是一种拥有高强度耐磨损等多种特性的地面，可根据不同的应用要求进行设计，适用于不同的场所，选择性多。

特点分析

【优点】完全不起尘；平整光洁度高；不脱层、不开裂；防水、抗渗透能力强；清洗简单；色彩丰富，美观度极佳。

【缺点】不能抵抗较重的地下潮气；抗划伤性能较差；耐高温性能较差；耐化学物质（酸碱甲醇）差；不耐光，长时间接触紫外线会很容易“粉化”、变色；环氧材料易脆，耐老化性差；有刺激性气味，有污染；使用寿命短，一般1~3年就需要重新施工；造价相对较贵，维护成本高。

租仓建议

环氧地坪适用于无特别频繁车辆行走、无重物经常撞击、无尖锐硬物经常摩擦、无强腐蚀性化学药品存在，对仓库清洁度要求高的租仓者。

而且环氧地坪根据不同的要求还分为防静电环氧地坪（适合电子、计算机、电器、精密仪器、编织服装等行业）、水性环氧地坪（适合有环保要求的企业或潮湿的仓库）、防腐环氧地坪（适合电镀、线路板、化妆品、医药、农药、化肥、饲料等行业）等等，租仓者可以视具体情况而定。

耐磨地坪

耐磨地坪是在新浇筑水泥混凝土（水泥）并摊铺平整的表面，均匀撒布一层耐磨地坪材料（石英砂、金刚砂、金属、合金），运用专业的抹光机进行提浆和收光作业，利用基层混凝土（水泥）的浆将耐磨材料润湿后与基层混凝土（水泥）形成一个整体，并在表面形成一个防滑耐磨面层。

耐磨地坪大致分为非金属型、金属型和合金骨料型。

非金属耐磨地坪

非金属型耐磨地坪是由一定粒径级配的精选骨料、高强水泥、特殊外加剂、颜料及聚合物组成，即可在基础混凝土上形成一层致密的彩色耐磨面层。

特点分析

【优点】具有很高的耐磨、耐压、耐冲击性能；灰尘少、施工方便，易维护；即使长期处于潮湿状态也不会影响它的性能；可配置各种色彩，达到美观要求。

租仓建议

非金属耐磨地坪适用存储物资较重且需要运用重型仓储机械或车辆进行频繁作业，对仓库清洁度要求高的租仓者。

金属型耐磨地坪是由一定粒径级配的精选骨料、高强水泥、特殊外加剂、颜料及聚合物组成，采用干式拨撒方法，均匀地撒布在初凝阶段的混凝土表面，用专业施工工具施工，即可在基础混凝土上形成一层极致密、高强度的彩色耐磨面层。

特点分析

【优点】与基础混凝土结合性能好，表面致密，耐磨性高，抗冲击能力强。

【缺点】不适用于长期潮湿环境中的地面，经常接触酸性、结晶盐及其它化学溶剂的地面。

租仓建议

金属耐磨地坪同样适用存储物资较重且需要运用重型仓储机械或车辆进行频繁作业，对仓库清洁度要求高的租仓者。但不适用需要存储潮湿和具有接触酸性、结晶盐及其它化学溶剂的物资的租仓者。

合金骨料耐磨地坪材料矿物合金骨料（锡钛合金）耐磨材料由一定颗粒级配的矿物合金骨料，特种水泥，其它掺和料和外加剂组成，开袋即可使用，将其均匀地撒布在即将初凝阶段的混凝土表面，经专门手段加工，从而使其与混凝土地面形成一个整体，且具高致密性和颜色的高性能耐磨地面。 

特点分析

【优点】耐磨性能强；外表密实、地面不易翻砂起尘；使用寿命长；可以承受重荷载车辆的碾压；清洗简单。

【缺点】某些低质量彩色耐磨地坪会出现褪色现象；不抗化学腐蚀，尤其是酸、碱；防潮湿性能差；外表光洁度低；抗渗透能力差，针对某些经常有油污存在的仓库，油污很容易渗入地坪内部，造成无法彻底清洁。

租仓建议

合金耐磨地坪适用于需要耐磨、耐冲击的地面，需要承受较大负荷或较频繁的作业区域；要求洁净的生产区的租仓者 。

综上所述，租赁仓库选择何种仓库地坪其实最关键的是考虑地坪抗叉车碾压和抗车轮摩擦的强弱，同时尽量考虑到仓库地坪的装饰、美观的效果。

目前仓库出租方给出的每个仓库的地坪并非单一模式大多都是多项结合，租仓者可根据自己的需求，选择恰当的仓库地坪。