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楼市简讯之三——二月份超60城楼市政策微调，坚定“住房不炒”主旨
【南宁二手房】受到新冠肺炎疫情的影响，大部分行业都延长了休假时间，来了一次“长假”，其中，房地产行业体现得最为明显。
按照以往的经验来看，春节过后，看房的人数是最活跃的，但是今年却是个反例。很多的房产中介表示，所在门店从春节到现在一单都没有开。
事实上，此次疫情发生之后，房地产市场受到了不小的影响，为了进一步稳定当地产市场。在2月份，已经有超过60个城市发布了不同程度的房地产调控政策，内容涵盖范围包括但不限于放宽预售条件、减少企业资金压力、调整公积金首付比例、调整公积金贷款等等，其中是以三、四线城市居多。
事实上，此次疫情发生后，为进一步稳定房地产市场，已有多个城市相继出台与楼市有关的政策。据中原地产研究中心提供的数据显示，仅2月份，就有超过60个城市发布了不同程度的房地产调控政策，内容涵盖放宽预售条件、减少企业资金压力、延缓公积金月供以及下调公积金首付比例等。而在这之中，又以三四线城市居多。
以河南驻马店为例，无论是下调公积金首付比例，或是落实购房补贴，还是降低按揭贷款成本，都在一定程度上刺激个人的购房需求。这一系列的政策调控，都是基于“房住不炒”的定位，切实落实城市主体责任，保持房地产调控政策连续性、稳定性，不将房地产作为短期刺激经济的手段，实现稳地价稳房价稳预期目标。
目前来说，不管是什么政策调控，都不会偏离“住房不炒”这一政策红线。整体上看，个城市对当地楼市的调控政策应是以微调为主，而非大幅度放松，尤其是在限购、限贷类政策这一方面，会更加谨慎。
