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开发商自持物业 对准投资时代风向
据统计，世界范围内只有千分之一的写字楼在坚持自持。众所周知，打造自持型写字楼意味着开发商资金回笼慢，资金周转率低于销售方式，且前期投入巨大，这对开发商的资金实力、运营能力及开发决心都是一大考验。
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对于投资者来说，开发商持有部分物业意味着开发商和投资者利益休戚与共。在后期运营中，开发商会全力以赴，采用规范化的管理模式对项目有效的管理；而且开发商本身对商务的操作更具备实力，更有利于项目升值和租赁，可谓是投资者的一大保障。
镇江苏宁A座雄踞城市中心，9-44层仅有少量SOHO产品销售，其余均自持。
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其中9-23层为总部级办公，25-44层为精品SOHO。
自持写字楼产品不仅仅是一栋建筑，更是企业的品牌与形象，一般都会有着标志性的外形并且配备过硬的硬件要求，以体现企业形象。
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苏宁A座写字楼采用LOW—E全玻璃幕墙打造时尚、优雅的璀璨外立面，338米镇江第一高度，是当之无愧的地标建筑，坐拥270°超宽视野，北瞰江，南瞰山，从高处望去，将城市繁华尽收眼底，绝对震撼。
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写字楼的大堂，是一栋写字楼的“面子”，也是递送给来访者的第一张“名片，是进驻企业身份实力的彰显。11米的挑高大堂，相当于至少有三层楼的高度。整个大堂呈现一种和谐宏大、旷达舒适的内部空间感。为企业营造华贵的荣耀气势尽显城市一线企业高贵格调。
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同时配备12部超高速迅达品牌电梯，梯速6米/秒，低噪音，低震动，提速快、空间大、承载能力强。有效的对上下班拥堵高峰期进行分流，同时超高速电梯，大大提高了办公效率。
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而在这寸土寸金的城市中，花大手笔打造约2000方，挑高达6米高的空中商务会客厅，在镇江只有苏宁A座写字楼，25F-26F空中商务大堂除转换功能外，设有书吧、水吧、洽谈、共享会议中心等服务功能，为企业提供一站式办公需求，提升企业办公效率。
空中大堂可南瞰山 北可观江景，即使什么都不做，中午小憩一会也是极好的。
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除了能保证品质之外，自持物业受到热捧的原因还有后期物业管理服务的严格。
苏宁A座采用国家一级资质的莲花物业，服务再升级，这意味着入驻企业享用服务团队将有严格的开发商管理及监督，这在后期运营中保障了入驻企业在经营及办公中享有的优势。
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作为自持物业，企业和客户共同发展，而敢于高比例自持的物业，一是企业资金实力雄厚，二是企业对产品有信心，三是企业在投资经营市场上投入更多精力，投资者的收益有保障，办公企业品质有保障。
60㎡起，灵活空间，宜商宜办;
240-2000㎡ 5A甲办，火热租赁；
10800元/㎡起地标资产，首付3万，即可收房。
