东部万科城位于惠州市惠阳区三和御和路，占地约8万㎡，建筑面积约27.4万㎡。项目由12栋高层建筑组成，内部自带约5400㎡的18班幼儿园。同时规划有约5800㎡的集中式商业，以及约7800㎡的街区商业，将会引进品牌商业、电影院、餐饮、服装店、大型超市等，满足生活所需。东部万科城距离规划中惠州地铁1号线三和站约500米，走路即可达到，同时毗邻城市主干道叶挺大道和御和路，交通非常便利。另外项目周边有崇雅实验学校、三和实验学校、淡水第八小学三和分校，教育资源丰富。

万科万荟花园，入住万科大社区。

项目基本信息

项目名：万科万荟花园

地址：惠州市惠阳经济开发区御和路万科万荟花园营销中心

占地面积：约8.1万㎡

建筑面积：约27.4万㎡

户型：约75㎡、90㎡、95㎡、115㎡装修3-4房

容积率：2.66

绿化率：30%

购买万科万荟花园的理由

大深圳统筹示范合作区，临深惠阳首享福利

2020年6月12日，大深圳统筹合作示范区深莞惠汕河横空出世，明确提及将协调莞惠河汕四市共同参与，强化空间规划衔接和基础设施互联互通，加快深莞惠协同一体化发展。

智造新城，承接深圳产业外溢

惠阳经济开发区定位打造千亿级智慧科技园，主攻5G、智慧技术、新一代电子等高科技产业，全面对标深圳产业发展定位。片区已进驻在产工业企业228家，中等规模以上企业66家，高新技术企业23家。代表企业有联想电子、伯恩高科、东裕电器、奥科伟业等重点工业项目。2019年，片区生产总值累计53.86亿元，同比增长21%。未来将会承接更多的深圳人才外溢。

约500米地铁口规划，实现30分钟双城生活

约500米即可到规划惠州地铁1号线地铁口，6站地铁连接惠州南站，可换乘厦深高铁、深汕高铁和深圳地铁14号线，轨道地铁齐发连接深惠，1站达深圳北站，2站到福田岗厦北，3站抵香港西九龙。深汕高铁已于2020年开建，时速达350km/小时，开通后惠州南站20分钟即可到达南山西丽。享受地铁口生活，出行都方便。

万科万荟花园社区门口目前已开通三条公交路线，直达惠州南站、惠州机场，出差旅行都方便。

直线距离约1公里的三和国际广场、华润life、麦当劳、万达影院等商家陆续开业、社区内部自带超1万平米商业综合体，吃喝玩乐应有尽有。

教育资源环绕，出了家门就是校门

片区整体规划11个九年制用地、10个小学用地、2个中学用地、5个高中用地。而万科万荟花园内部自带幼儿园，5分钟车程直达三和实验学校、崇雅实验学校，本科上线人数连续6年蝉联惠州市第一。此外，项目紧靠规划用地达710万㎡的北大教育基地；20分钟生活圈内还有惠州学院及中职城，可以说是真正的幼儿到大学一站式教育配套，家门口就可实现全家的教育需求。

2007年崇雅实验学校正式成为中国国家级示范性高中，本科上线人数6年蝉联惠州市第一，现已跟项目签订教育资源战略合作。崇雅实验学校高中部是目前惠州市内投资规模最大、办学档次最高、教学设施最先的中学城，距离万科万荟花园直线距离仅不足800米；崇雅实验学校附属小学紧临项目，目前建设中。

约1.5公里河岸栈道就在家门口，美好生活触手可及

依托淡水河畔打造约1.5公里滨水公园河带，并于河畔公园三和公园规划有亲水慢步道+城市星光跑道，三种生活趣园，多功能社区公园 +文化公园 +生态术园。四个体验水岸，湿地+文化 + 生活 + 生态水岸足不出户，在家就可以看风景。

万科万荟花园，建面约75-115㎡3-4房户型，采用万科高标准品质精装，以人居生活习惯为科学依据，小到每一处储物收纳空间的细分，大到各个空间采光通风，都是为生活的精心打造。

建面约75㎡户型，创新三房一卫，三口之家，悦享生活。

建面约90㎡户型，精致三房两卫，动静分离，享受美好人居空间。

建面约95㎡户型，优居三房两卫，方正布局，阳光清风满屋。

建面约115㎡户型，奢阔四房两卫，超宽景观阳台，优享三代同堂。

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