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买房要操心的问题很多，小区环境、配套设施，房屋朝向、采光、通风等等，当然还有就是万通融资今天要和大家聊的楼层问题。掏空六个钱包做出的居住选择，当然要慎之又慎，提前掌握一些购房知识，才能避免被各种推销忽悠。

很多人选楼层，喜欢避开14层、18层，还有的受到“七上八下”这一说法的影响，会抛弃8层而选择7层。除了一些传统的数字偏好，相信不少人还听过“扬灰层”一说，继而避开了9-11层。然而，所谓的“扬灰层”不过是一条彻头彻尾的谣言。

那些年，我们错过的“扬灰层”

据网络调查，“扬灰层”谣言起源于2003年的一篇网文，纯属一家之言，既没有科学道理，也没有实践的检验，更没有专业测试数据的依托。这样的谣言却一传十，十传百，对很多购房者形成了心理暗示，甚至在买房时会直接跳过对应楼层。

要知道，灰尘也是有重量的，若只受重力和空气阻力的话，它终究是要落地的。但由于空气中时时刻刻都存在着气流，灰尘在下落中总会不断受到气流影响。一些小颗粒的粉尘，极有可能在重力和风力的不断作用下，长期漂浮在空中。即使一部分灰尘顺利降落，也会有另一部分灰尘重新启程。

在高楼林立的城市里，风速、风向、气温等很多气象条件都受到了建筑的影响，同时城市中的车流人流也进一步扰动了气流。灰尘在大气中的运动和浓度分布会呈现复杂、瞬息万变的特点，很难把握其规律。因此，所谓放之四海皆准的“扬灰层”论，真的站不住脚。

其实，9-11层是相当不错的楼层，以20层左右的小高层为例，这个高度基本处于楼层中间，植被无法到达，采光不错，视野较好，且远离了地面的噪音和扬尘，若遭遇停电等问题也不会有太大的出行麻烦，爬爬楼梯也就当是锻炼身体了。从购房成本考虑，也是不错的选择，毕竟越往上的楼层，往往价格越高。

买房要避开的楼层

论起买房真正要避开的楼层，小编认为是底部的1-3层和顶层，原因且听小编细细道来。

底部1-3层

看房的时候，中介或销售对于底部楼层的推荐，通常都是自带大花园、赠送面积多、价格相对便宜、上下方便等等，不少人经不住“诱惑”也就买了，殊不知底部1-3层的劣势真的很多。

劣势一：如果房子靠近街道，不仅仅要受到马路上汽车尾气、扬尘的污染，而且汽车噪音也比较严重。此外，噪音的问题，即使在小区内部也不能避免，毕竟小区内肯定是有人群活动的。

劣势二：底部楼层多被其他建筑物遮挡，光线不足，易导致情绪压抑，或需整日开灯，增加电费支出。

劣势三：植被高度通常刚好到四层以下，易被蚊虫滋扰。

劣势四：底部楼层更易遭盗窃，对小区物业安保有较高要求，否则财产安全难以保障。

顶层

顶层的劣势主要是普遍存在“冬冷夏热”的情况，若遇上隔热措施做不到位的小区会更加严重，空调或许四季无休。

此外，若楼宇防水做不到位，每逢雨季，就要面对渗漏的问题，相当闹心。

以上就是小编给各位读者朋友分享的有关楼层挑选那些事儿，希望对大家有所帮助，欢迎留言探讨~